СТРОИТЕЛЬСТВО КАРКАСНЫХ ДОМОВ
В ЧЕБОКСАРАХ

Проект двухэтажного дома Фахверк 148,62 кв.м.

Артикул: ФВ-148,62
В наличии
Общая площадь:
149,62 кв.м.
Жилая площадь:
109,91 кв.м.
Размеры дома:
9,6 x 10 м
Количество комнат:
3
Общая площадь:
149,62 кв.м.
Жилая площадь:
109,91 кв.м.
Размеры дома:
9,6 x 10 м
Количество комнат:
3
Количество спален:
2
Цокольный этаж:
нет
Гараж:
нет
Терраса:
есть 38,7 м²
Отделка:
Евровагонка, сорт ВС
Материал стен:
Каркас
Балкон
нет
Описание

Ассиметричный каркасный дом по немецкой технологии Фахверк. На площади 148,62 кв. метров Вы можете реализовать самые смелые дизайнерские идеи. Это подходящий вариант для загородного семейного отдыха или постоянного пребывания.

Железобетонный фундамент укреплен сваями (шаг 2 м), каркас изготовлен из доски естественной влажности (в варианте «Стандарт») или обработанной камерной сушкой (в типах проекта «Комфорт и «Премиум». В качестве крепления используются оцинкованные детали, не подвергающиеся ржавчине. Отделка пола ОСП проходит на входной группе и внутри здания. Мембраны Ondutis и изоспан создают идеальную ветро-, влаго- пароизоляцию. Предусмотрен вентиляционный зазор между кровлей и фасадом, обеспечивающий постоянную циркуляцию воздуха (не будет трещин и гнили).

Первый этаж включает: смежную с кухней гостиную (39,08 кв.м), тамбур (6,32 м²), санузел 2,46 кв.м. Отдельного упоминания заслуживает большая терраса – почти 40 кв.метров. Здесь можно отдыхать с комфортом в теплое время года, установить мебель или летнюю кухню. Площадка огорожена забором с колонная из бруса, пол, потолок террасы – шпунтованная доска. Входная группа надежно укрыта скошенным козырьком, имеющим большой отступ, чтобы избежать попадания влаги. Большой плюс – на навесе не скапливаются осадки.

Только для жителей Чувашской республики действует специальная цена на каркасные дома от СК «Эстет» — дешевле не найдете нигде! Стандартное здание будет стоить всего 3 715 000 рублей, типа «Комфорт» — 4 200 000 рублей, а жилье из стройматериалов премиум-класса — 4 500 000 рублей. Закажите уютный двухэтажный дом у нас и получите в подарок входную металлическую дверь Ferroni и ПВХ окна Brusbox отличного качества!

Тип проекта Стандарт Комфорт Премиум
Обвязка свай (в мм) 150 150 150
Стены (см) 15 15 20 (с доп.каркасом).
Перекрытия (см) 15 15 усиленные, 20
Стропила (мм) 15 15 (кровля) 20 (кровля)
Крыша профнастил «Grand Line» металлическая черепица «Grand Line» гибкая кровля «Shinglas»
Подшив евровагонка сорта ВС вагонка ПВХ «Nordside» перфорированный софит «Docke»
Отделка фасада евровагонка сорта ВС сайдинг (класс стандарт) «Docke» Сайдинг (класс премиум) «Docke»
Утеплитель (базальт), толщина в см 15 15 20
Шумоизоляция (базальт.плита), в мм 100 100 100
Окна, ПВХ, Brusbox (толщина указана в мм) 60 (2 стекла) 60 (тройное стекло) 70 (тройное стекло).
Металлическая входная дверь Ferroni  (толщина в мм) 750 100 110

(с терморазрывом)

Цена 3715 000  4 200 000 4 500 000

Фахверк — это стиль, распространенный в Северной Европе в период позднего средневековья и современности, а также конструктивная система, в которой детали каркаса стены остаются видимыми. И стиль, и дизайн по-прежнему востребованы, и сегодня это также одна из архитектурных тенденций. Поговорим о современных технологиях фахверкового строительства.

Преимущества и недостатки стропильной техники
Фахверковый дом не дает усадки, соответствует современным архитектурным тенденциям и относительно быстро возводится (если речь идет о стенах с панельным или стеклянным заполнением). Но стоимость его обычно высока, 1 м2 площади будет стоить не менее 35 тысяч рублей. Кроме того, добиться хорошей теплоизоляции фахверковых стен непросто, так как толщина заполнения должна быть меньше, чем у стоек каркаса. Правда, элементы фахверковых домов часто вводят в проекты домов из газобетона, кирпича или других материалов, застекляющих один из фасадов или строящих блочный бокс с фахверковым полом.

Обычно (но не обязательно) в фахверковом доме есть характерные черты стиля шале — не слишком крутая крыша с открытыми выходами балочных улиток, широкие передние и боковые свесы; В доме обычно два этажа, балконы и террасы.
Виды фахверковых стен
Синтез открытого каркаса с панельным заполнением, включая изоляционный слой.
При прокладке зазоров через штучные блоки отвечает современным требованиям по теплосбережению.
Стеклянная рама: деревянная рама с широкоформатными стеклопакетами. Как правило, при строительстве дома стеклянное наполнение сочетается с одним из вариантов пустых стен.
Отделка фермы — имитация открытого каркаса с накладными деталями. При удачном дизайне и добросовестном исполнении он выглядит абсолютно аутентично и при этом не так уж и дорого, всего на 30-40% дороже обычной штукатурки.

Остановимся подробнее на каждом из вариантов современных стропильных конструкций.

Каркас с панельным заполнением
Современные утепленные фахверковые стены рассчитаны на длительный срок эксплуатации (не менее 50 лет) и соответствуют требованиям СП 50.13330.2012 «Теплоизоляция зданий».

Каркас собирают из клееного бруса сечением 200 × 00 мм и более (при ширине Москвы и Санкт-Петербурга обычно 230 × 230 мм) с использованием металлических крепежных элементов — анкеров, уголков, съемных кронштейнов, и Т. Д. Каркас обычно состоит из стоек, планок и перекладин. Нет необходимости укреплять кронштейнами, если этого не требует архитектурно-дизайнерская задумка: необходимая жесткость достигается за счет металлических крепежей и заполнения зазоров между стойками. Все части каркаса доставляются на строительную площадку полностью готовыми к установке и часто окрашиваются в мастерской.

Варианты стен: 1 — фасадная панель на цементной основе; 2 — напыление пенополиуританом; 3 — плита минеральной ваты; 4 — гипсокартон.
1 — декоративный кирпич; 2 — пластина из полимерной изоляции (ПИР); 3 — черепной стержень; 4 — гипсокартон.
Вариантов заливки много, но обычно снаружи монтируется цементно-стружечная плита или OSB-3, а внутри — гипсокартон или гипсокартон. Для прикрепления листовых материалов к стойкам набивают два ряда стержней черепа.

Все детали и основные соединения рамы остаются на виду, поэтому к материалам и качеству обработки предъявляются самые высокие требования.

Комбинированные фермы заменяют полные балки.
Брауниарт
Также широко используются сдвоенные стержни.
И специальные металлические стяжки.
Утепление происходит в пустом пространстве между внешней и внутренней облицовкой — панели из минеральной ваты, панели EPS, панели PIR, пенополиуретан, целлюлозная вата. Некоторые компании используют двухслойный утеплитель, например, из панелей PIR (внешний слой) и минеральной ваты (внутренний слой) — такая стена лучше защищена от пузырей. При этом утеплитель должен быть испарен изнутри полиэтиленовой или полипропиленовой пленкой. Сопротивление теплопередаче такой стены составляет 3,6–4,0 м² • ° С / Вт (требования для Московского региона примерно 3,2 м² • ° С / Вт).

Планировка














Дополнительные работы
Состав и варианты работ, предлагаемых дополнительно:
Обустройство фундамента: свайно-винтовой, ленточный, фундамент-плита
Обработка пиломатериала огнебиозащитой
Подшивка лаг перекрытий для поддержки утеплителя (черновой пол)
Ветро-влагозащита внешних стен каркаса мембраной типа Изоспан, Docke, Ондутис
Ветро-влагозащита внешних стен каркаса мембраной Tyvek
Обшивка внешних стен каркаса ветрозащитной плитой Isoplat 12, 25 мм
Обшивка внешних стен каркаса ветрозащитной плитой Белтермо 25 мм
Шумоизоляция кровли ветрозащитные плитами Isoplat 25 мм
Внешняя отделка стен имитацией бруса
Внешняя отделка стен имитацией бревна (блок Хаус)
Внешняя отделка стен сайдингом Grandline Amerika
Внешняя отделка стен сайдингом Ю-пласт под кирпич
Установка окон и дверей
Утепление внешних стен, перекрытий и стропил базальтовой ватой Rockwool, Paroc
Пароизоляция внутренних стен, перекрытий и стропил, с проклейкой швов
Водоснабжение: бурение скважин, ввод в дом, внутренняя разводка
Отопление: установка котлов, разводка, установка радиаторов, теплые полы, запуск
Электрификация: внутренняя разводка, установка щитков
Канализация: установка автономных септиков
Внутренняя отделка деревом, плиткой
Гипсокартонные работы
Натяжные потолки
Благоустройство территории
Устройство дренажа
Обустройство заборов и ворот, в том числе и на винтовых сваях. Откатные ворота.
Другие работы